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Familienfreundlicher, architektonisch stilvoll und modern sanierter Designwohntraum

79117 Freiburg im Breisgau

Preis:425.000 €
€/m²:4570 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 05:56
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche93 m²
  • Zimmer3
  • Etage2
  • Baujahr1956

Kosten

  • Kaufpreis425.000 €
  • Preis pro m²4570 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.262 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15144 €

    Mietrendite (ROI)

    3.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort79117 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich ruhig und sonnig gelegen im beliebten, kinderfreundlichen Stadtteil Littenweiler. Sportstätten wie, das FT-Gelände, Tennisplätze sowie das Strandbad sowieSämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre.

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    Familienfreundlicher, architektonisch stilvoll und modern sanierter Designwohntraum

    Inseriert am 27. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    425.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 425.000 € (entspricht 4570 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79117 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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