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    4. Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Königslutter.

    Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Königslutter.

    Königslutter am Elm

    Preis:417.850 €
    €/m²:3370 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Königslutter. – Königslutter am Elm – Bild 1 von 9
    Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Königslutter. – Königslutter am Elm – Vorschaubild 1
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    Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Königslutter. – Königslutter am Elm – Vorschaubild 8
    Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Königslutter. – Königslutter am Elm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 08:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche710 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis417.850 €
    • Preis pro m²3370 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.137 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13644 €

      Mietrendite (ROI)

      3.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38154 Königslutter am Elm
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das schöne Königslutter am Elm mit seinen um die 15.800 Einwohnern bietet der Ort mit seiner historischen Altstadt, geprägt von mittelalterlichen Fachwerk sowie wunderschönen Barockfassaden, alles für den täglichen Bedarf. Gute Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie selbstverständlich auch weiterführende Schulen und Kindergärten.Das geschichtsträchtige Königslutter grenzt an den nördlichen Rand des Elms, der als Norddeutschlands größter geschlossener Buchenwald nicht nur für die Einwohner der Region einen hohen Naherholungswert darstellt. Hier befindet sich ein guter Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen und ausgedehnte Radtouren. Für die gesundheitliche Versorgung, finden Sie im Ort verschiedene Ärzte, Apotheken und physiotherapeutische Praxen. Die Oberzentren Braunschweig und Wolfsburg sind durch die gute Anbindung an die A2 und A39 in gut 20 min. zu erreichen, das Mittelzentrum Helmstedt liegt 15 km entfernt. Durch eine gute Bahnanbindung in Richtung Braunschweig und Magdeburg genießen Sie auch ohne Pkw eine gute Anbindung.Das Baugebiet wird ausschließlich erschlossen und vermarktet durch das Gru¨nes Zentrum Braunschweig GmbH.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 237.850€. Als Grundstückspreis wurden 180.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Königslutter am Elm beträgt 417.850 € (entspricht 3370 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Königslutter am Elm.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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