+++ Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential +++

Aachen, eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. Die Stadt, die als Grablege Karls des Großen und Krönungsort von 31 römisch-deutschen Königen diente, ist heute ein wichtiger Standort für Wirtschaft, Bildung und Forschung. Mit der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) und anderen Hochschulen bietet Aachen eine herausragende akademische Landschaft.Unser Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Forst, der ein städtisches Flair bietet und ca. 2,2 km östlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Immobilie liegt in einer Lage, die sowohl die Nähe zum Zentrum als auch die Ruhe eines Wohngebiets bietet. Die Stadt Aachen selbst hat eine Einwohnerzahl von 252.136 und bietet eine Vielzahl an kulturellen, architektonischen und kulinarischen Einflüssen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation in ca. 500 m Entfernung und einer Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung, die beide fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Baumärkte.Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil Forst eine Schule und ein Gymnasium, die beide fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zudem gibt es drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, die alle fußläufig erreichbar sind, sowie drei Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung gewährleistet.Die Freizeitgestaltung kann in verschiedenen Restaurants, Kneipen und Sportzentren erfolgen, die alle in der Nähe liegen. Zwei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung bieten Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Darüber hinaus gibt es ein Escape-Spiel, einen Zoo und ein Museum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Fitnessbegeisterte stehen drei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.Insgesamt bietet unser Mehrfamilienhaus in Aachen-Forst eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.