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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Marne

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Marne

    25709 Marne

    Preis:479.105 €
    €/m²:2869 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Marne – 25709 Marne – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 22:26
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche656 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis479.105 €
    • Preis pro m²2869 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.936 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23232 €

      Mietrendite (ROI)

      4.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25709 Marne
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Marne ist eine charmante Kleinstadt in Schleswig-Holstein, die dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. Für Familien ist die Stadt besonders attraktiv, denn sie verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grundschule Marne genießt einen sehr guten Ruf und legt viel Wert auf individuelle Förderung der Kinder.Im Bereich Gesundheit findest du in Marne diverse Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und eine gut ausgestattete Zahnarztpraxis. Auch Apotheken sind in ausreichender Anzahl vorhanden, sodass medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.Für den täglichen Bedarf stehen dir in Marne mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens anbieten. Besonders familienfreundlich sind die Wochenmärkte, die regionale Produkte in hoher Qualität offerieren.Die Freizeitmöglichkeiten in Marne sind vielfältig: Naturliebhaber genießen die Nähe zur Nordsee und die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um die Stadt. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für alle Altersgruppen.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Marne ermöglicht bequeme Zugverbindungen in Richtung Hamburg und Heide, ideal für Pendler. Zudem ist die Autobahn A23 nur wenige Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen in die Metropolregionen bietet.Insgesamt ist Marne ein Ort, der Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen begeistert. Hier findest du die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die dein neues Zuhause zu einem lebenswerten Ort macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Marne

      Inseriert am 9. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      479.105 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Marne beträgt 479.105 € (entspricht 2869 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 25709 Marne.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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