Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf verwirklichen
Wuppertal
Preis:379.600 €
€/m²:3548 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis379.600 €
- Preis pro m²3548 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.257 €
Jährliche Mieteinnahmen
15084 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42289 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort.Sie suchen schon lange nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger und professioneller Grundstückservice in der Branche unterstützt Sie dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 130.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der größte Vorteil: Sie sparen erheblich Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauobjekt. Das kann schnell über 20.000 EUR ausmachen.Vereinbaren Sie einen Termin, um Details zu besprechen.
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Inseriert am 21. Mai 2026
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379.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 379.600 € (entspricht 3548 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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