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    4. Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Lokstedt

    Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Lokstedt

    22529 Hamburg

    Preis:890.000 €
    €/m²:8990 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2007
    Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Lokstedt – 22529 Hamburg – Bild 1 von 9
    Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Lokstedt – 22529 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 21:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis890.000 €
    • Preis pro m²8990 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19740 €

      Mietrendite (ROI)

      2.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22529 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lage in Hamburg-Lokstedt: Dieser Stadtteil erfreut sich enormer Beliebtheit, gerade bei Familien mit Kindern. Lokstedt liegt zentral zur Innenstadt, trotzdem findet man erholsames Wohnen im Grünen. Die fußläufig erreichbaren Parkanlagen "Von-Eicken-Park" und "Amsinck-Park" laden zum Relaxen ein. Der Kollau-Wanderweg sowie das Niendorfer Gehege liegen in der Nähe. Der nahe gelegene Tierpark Hagenbeck ist ebenso eine interessante Freizeitalternative. Trotz des grünen Charakters des Stadtteils liegt eine sehr gute Anbindung an den HVV und das Bundesautobahnnetz vor. Die U-Bahn Station Hagendeel der Linie U2 ist lediglich ca. 700 m entfernt. Von hier erreichen Sie die Osterstraße oder den Tibarg sowie die Innenstadt in wenigen Minuten. Die Grundschule "Hinter der Lieth" ist ebenso nur ca. 700 m entfernt. Geschäfte und medizinische Versorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Lidl, Aldi, Rewe, Bäckerei Nur Hier, Konditorei Horn, Restaurant Il Tramonto, Apotheke, Post, Kiosk, Blumenladen und vieles mehr. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 über die Auffahrt Stellingen in wenigen Minuten. Der Flughafen ist in nur ca. 12 Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 890.000 € (entspricht 8990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22529 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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