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    4. Familienheim in genialer Lage in Augsburg: in Haunstetten!

    Familienheim in genialer Lage in Augsburg: in Haunstetten!

    Augsburg

    Preis:750.000 €
    €/m²:6637 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Familienheim in genialer Lage in Augsburg: in Haunstetten! – Augsburg – Bild 1 von 5
    Familienheim in genialer Lage in Augsburg: in Haunstetten! – Augsburg – Vorschaubild 1
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    Familienheim in genialer Lage in Augsburg: in Haunstetten! – Augsburg – Vorschaubild 4
    Familienheim in genialer Lage in Augsburg: in Haunstetten! – Augsburg – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 02:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²6637 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22260 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86179 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt im Stadtteil Haunstetten.Das exklusive Anwesen erreichen Sie über eine Sackgasse und einen Privatweg, weshalb Durchgangsverkehr ausgeschlossen ist. Die umliegende Bebauung besteht ebenfalls zum größten Teil aus EFH, Reihenhäusern oder DHH.Direkte Anbindung an B17, A8, und A96 ist gegeben. Das Objekt ist daher auch ideal für Münchenpendler geeignet.Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in der Umgebung gesichert.Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in fußläu?ger Nähe.Sport- u. Tennisplätze, Schwimmbäder, Golfplätze, Restaurants sind ebenfalls vorhanden.Durch die Nähe zum Siebentischwald und den Seen in der Umgebung ist der hohe zusätzliche Freizeit- und Erholungswert gegeben. Gleichzeitig genießen Sie aber alle Vorteile des Lebens in einer Großstadt.

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      immoscout
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 750.000 € (entspricht 6637 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Augsburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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