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    4. Scheune mit Bauvorbescheid zum Umbau für ein Stadthaus

    Scheune mit Bauvorbescheid zum Umbau für ein Stadthaus

    Erfurt

    Preis:62.000 €
    €/m²:705 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Scheune mit Bauvorbescheid zum Umbau für ein Stadthaus – Erfurt – Bild 1 von 8
    Scheune mit Bauvorbescheid zum Umbau für ein Stadthaus – Erfurt – Vorschaubild 1
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    Scheune mit Bauvorbescheid zum Umbau für ein Stadthaus – Erfurt – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 11:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche88 m²
    • Grundstücksfläche148 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis62.000 €
    • Preis pro m²705 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.242 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14904 €

      Mietrendite (ROI)

      24.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99092 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil liegt westlich des Erfurter Zentrums und ist vor allem durch den Flughafen bekannt, der sich direkt bei Bindersleben befindet. Bindersleben hat einen eher dörflichen Charakter mit Wohngebieten, landwirtschaftlich geprägten Flächen und guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn A71. Trotz der Nähe zum Flughafen und zur Stadt hat der Ortsteil viele ruhige Bereiche und Grünflächen. Historisch war Bindersleben ein eigenständiges Dorf, bevor es nach Erfurt eingemeindet wurde. Sehenswerte Punkte in und um Bindersleben sind:- die ländliche Umgebung mit Wander- und Radwegen,- die Nähe zur Erfurter Altstadt,- sowie die Aussichtslagen westlich von Erfurt.Der dörflich geprägte Ortsteil der Landeshauptstadt verfügt über eine Straßenbahnhaltestelle, über die Linie 4 ist die Innenstadt schnell erreicht. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 62.000 € (entspricht 705 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Erfurt.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 33.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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