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    4. Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

    Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

    56073 Koblenz

    Preis:210.000 €
    €/m²:3443 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1986
    Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – 56073 Koblenz – Bild 1 von 9
    Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – 56073 Koblenz – Vorschaubild 1
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    Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – 56073 Koblenz – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 16:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3443 €/m²
    • Nebenkosten155 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      583 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6996 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56073 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Koblenz mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern, Behörden und Verwaltungsstandorten. Dadurch besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum bei Berufstätigen, Pendlern und Mitarbeitern der umliegenden Unternehmen und Ämter. Die zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
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      210.000 €
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      Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 17. August 2026
      Kleinanzeigen
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      210.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 210.000 € (entspricht 3443 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 56073 Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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