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    4. Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Blick auf die Achalm

    Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Blick auf die Achalm

    72760 Reutlingen

    Preis:249.000 €
    €/m²:3074 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1955
    Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Blick auf die Achalm – 72760 Reutlingen – Bild 1 von 9
    Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Blick auf die Achalm – 72760 Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Blick auf die Achalm – 72760 Reutlingen – Vorschaubild 8
    Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Blick auf die Achalm – 72760 Reutlingen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Reutlingen · Alle Immobilien in Reutlingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 06:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche81 m²
    • Grundstücksfläche227 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3074 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.032 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12384 €

      Mietrendite (ROI)

      4.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72760 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Storlach, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die familienfreundliche Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür: Ein Lidl ist in etwa fünf Gehminuten, ein REWE in rund zwölf Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar sind.Die gute Verkehrsanbindung an die B28 ermöglicht zudem kurze Wege in Richtung Tübingen, Stuttgart und Metzingen sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen Stuttgart.Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf die Achalm, das Wahrzeichen Reutlingens. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.Storlach verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen Reutlingens - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Blick auf die Achalm

      Inseriert am 11. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      249.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 249.000 € (entspricht 3074 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 72760 Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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