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    4. Gemütliche Doppelhaushälfte mit Holzfensterläden, Kamin, Terrasse und Stellplatz in Schlierbach!

    Gemütliche Doppelhaushälfte mit Holzfensterläden, Kamin, Terrasse und Stellplatz in Schlierbach!

    69118 Heidelberg

    Preis:540.000 €
    €/m²:4154 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Gemütliche Doppelhaushälfte mit Holzfensterläden, Kamin, Terrasse und Stellplatz in Schlierbach! – 69118 Heidelberg – Bild 1 von 5
    Gemütliche Doppelhaushälfte mit Holzfensterläden, Kamin, Terrasse und Stellplatz in Schlierbach! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 1
    Gemütliche Doppelhaushälfte mit Holzfensterläden, Kamin, Terrasse und Stellplatz in Schlierbach! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 2
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    Gemütliche Doppelhaushälfte mit Holzfensterläden, Kamin, Terrasse und Stellplatz in Schlierbach! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 07:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche250 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis540.000 €
    • Preis pro m²4154 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.539 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18468 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69118 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im begehrten Heidelberger Stadtteil Schlierbach, einer der charmantesten und naturnahen Wohnlagen der Stadt. Geprägt von historischen Häusern, verwinkelten Gassen und der unmittelbaren Nähe zum Neckar, verbindet Schlierbach eine idyllische Atmosphäre mit urbaner Erreichbarkeit. In ca. 2 Minuten erreichen Sie das Neckarufer, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Die Heidelberger Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine komfortable Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Somit genießen Sie hier ruhiges Wohnen in naturnaher Lage bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche Doppelhaushälfte mit Holzfensterläden, Kamin, Terrasse und Stellplatz in Schlierbach!

      Inseriert am 12. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      540.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 540.000 € (entspricht 4154 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69118 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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