Individuelle Doppelhaushälfte in Hamm - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Hamm
Preis:519.599 €
€/m²:2547 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 06:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis519.599 €
- Preis pro m²2547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59069 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamm, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sportanlagen, eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtern Ihnen den Alltag und sorgen für flexible Mobilität.
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