Älteres Einfamilienhaus mit eingewachsenem Grundstück in Trudering
81825 München
Preis:984.000 €
€/m²:7810 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 07:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis984.000 €
- Preis pro m²7810 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
29844 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Buslinie 194 ist in direkter Nähe und verkehrt im 20-Minuten-Takt zwischen Neuperlach Zentrum und Truderinger Bahnhof (Anbindung U2 und S-Bahn).Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Ringautobahn (A99) in Richtung zu den Autobahndrehkreuzen im Münchner Norden bzw. im Münchner Süden.
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Älteres Einfamilienhaus mit eingewachsenem Grundstück in Trudering
Inseriert am 3. Juni 2026
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984.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 984.000 € (entspricht 7810 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81825 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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