Eigentumswohnung zzgl. Garage – ca. 7% Rendite! 2024 Kernsaniert!

Die Wohnung befindet sich in Chemnitz-Mittelbach, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil im Süden von Chemnitz. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung aus und ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt.Mittelbach bietet eine gute Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A72 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Chemnitz, Zwickau und Leipzig. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Mobilität ohne PKW.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen, Felder und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.