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    4. EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - modernisierte DHH mit Kachelofen & Einliegerwohnung in Ohmenhausen

    EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - modernisierte DHH mit Kachelofen & Einliegerwohnung in Ohmenhausen

    Reutlingen

    Preis:570.000 €
    €/m²:3878 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1988
    EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - modernisierte DHH mit Kachelofen & Einliegerwohnung in Ohmenhausen – Reutlingen – Bild 1 von 9
    EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - modernisierte DHH mit Kachelofen & Einliegerwohnung in Ohmenhausen – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - modernisierte DHH mit Kachelofen & Einliegerwohnung in Ohmenhausen – Reutlingen – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 20:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche247 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis570.000 €
    • Preis pro m²3878 €/m²
    • Heizkosten50 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-02-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.526 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18312 €

    Mietrendite (ROI)

    3.21%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72770 Reutlingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in Reutlingen-Ohmenhausen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Westen von Reutlingen. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen sowie das umfangreiche Einkaufs- und Freizeitangebot der Reutlinger Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B28 und B27 gelangen Sie zügig nach Reutlingen, Tübingen, Metzingen sowie in Richtung Stuttgart. Mehrere Buslinien verbinden Ohmenhausen regelmäßig mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege. Die Nähe zur Schwäbischen Alb eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten.

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    EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – modernisierte DHH mit Kachelofen & Einliegerwohnung in Ohmenhausen

    Inseriert am 26. Juni 2026
    immoscout
    Kaufen
    570.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 570.000 € (entspricht 3878 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Reutlingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1988.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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