Wo Ruhe beginnt und Lebensqualität zuhause ist
46147 Oberhausen
Preis:970.900 €
€/m²:4354 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis970.900 €
- Preis pro m²4354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
46824 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46147 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage & Umfeld: Sterkrade-Nord überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Bildung, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten, mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 970.900 € (entspricht 4354 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46147 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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