Erstklassiges Familien-Eigenheim mit Terrasse, großem Garten und Doppelgarage!
44807 Bochum
Preis:475.000 €
€/m²:3417 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1963
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bochum · Alle Immobilien in Bochum
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer6.5
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-14T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
17112 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44807 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Insel-Lage in Bochum-Grumme, Nähe Bochum-Zentrum und Naturschutzgebiet Tippelsberger Mühle. Attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktur: Bo.-City ist nur knapp 2,8 km entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 475.000 € (entspricht 3417 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44807 Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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