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    4. Einfamilienhaus in Ingolstadt-Unterhaunstadt - Hier fühlt sich Ihre Familie wohl

    Einfamilienhaus in Ingolstadt-Unterhaunstadt - Hier fühlt sich Ihre Familie wohl

    Ingolstadt

    Preis:349.000 €
    €/m²:3490 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    Einfamilienhaus in Ingolstadt-Unterhaunstadt - Hier fühlt sich Ihre Familie wohl – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus in Ingolstadt-Unterhaunstadt - Hier fühlt sich Ihre Familie wohl – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus in Ingolstadt-Unterhaunstadt - Hier fühlt sich Ihre Familie wohl – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. März 2026 um 16:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche268 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3490 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-16T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.222 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14664 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Unterhaunstadt ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Nordosten.Eine "natürliche" Grenze im Süden bildet der Augraben, ein kleiner Bach, der Oberhaunstadt zum Bezirk Nordost hin abgrenzt. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:In Oberhaunstadt gibt es eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten mit Krippen, mehrere Spielplätze, einen Spielpark, einen Bolzplatz und einen Hort. Supermärkte und Apotheke sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 30, nachts mit der Linie N12. Ideal für Pendler! Der Nordbahnhof ist nur 2 km entfernt. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Sport/Freizeit:Der Sportverein TSV Ober- und Unterhaunstadt bietet viele Sportarten an, z. B. Fußball, Tennis, Turnen, Karate und Volleyball.Radlliebhaber werden sich über den Schambachtalbahn-Radweg freuen, der direkt durch Oberhaunstadt führt.

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    Einfamilienhaus in Ingolstadt-Unterhaunstadt - Hier fühlt sich Ihre Familie wohl

    Inseriert am 4. März 2026
    immoscout
    Kaufen
    349.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 349.000 € (entspricht 3490 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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