Eleganz und Luxusleben an einer der exklusivsten Adressen in Hamburg
22605 Hamburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche285 m²
- Zimmer5
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis2.880.000 €
- Preis pro m²10105 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-06T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
102492 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22605 Hamburg
- BundeslandHamburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
LagebeschreibungDie Adresse befindet sich im Stadtteil Othmarschen im Bereich der traditionsreichen Elbchaussee. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durchrepräsentative Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt.Ein wesentlicher Standortvorteil ist die …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.880.000 € (entspricht 10105 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22605 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2008.
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