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    4. Ihr individuelles Traumhaus gestalten - flexible Bauweise trifft hochwertige Qualität

    Ihr individuelles Traumhaus gestalten - flexible Bauweise trifft hochwertige Qualität

    Solingen

    Preis:412.000 €
    €/m²:3850 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Ihr individuelles Traumhaus gestalten - flexible Bauweise trifft hochwertige Qualität – Solingen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 09:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche360 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis412.000 €
    • Preis pro m²3850 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.697 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20364 €

      Mietrendite (ROI)

      4.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf bzw. die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne errichten wir dort Ihr Wunschhaus.Sie suchen schon länger vergeblich nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger und professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr ideales Grundstück zu finden.Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei ca. 160.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Das Besondere daran ist, dass Sie erhebliche Kosten sparen können: Die Nebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das können schnell über 20.000 EUR sein.Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren und Ihre Fragen zu klären.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 412.000 € (entspricht 3850 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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