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    4. Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt

    Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt

    28195 Bremen

    Preis:549.000 €
    €/m²:3786 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1954
    Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt – 28195 Bremen – Bild 1 von 9
    Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt – 28195 Bremen – Vorschaubild 1
    Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt – 28195 Bremen – Vorschaubild 2
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    Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt – 28195 Bremen – Vorschaubild 8
    Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt – 28195 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 12:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche101 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²3786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.761 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21132 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Bahnhofsvorstadt zählt zu den zentralsten und gefragtesten Stadtteilen Bremens. Die unmittelbare Lage an den Bremer Wallanlagen verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufigen Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einer entspannten Auszeit im Grünen ein - und das mitten in der Innenstadt.Die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen ist bequem fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind zudem die Autobahnen A1 und A27 schnell erreichbar.Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und der unmittelbaren Nähe zu den Wallanlagen macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt

      Inseriert am 18. Juli 2026
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      549.000 €
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      Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      549.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 549.000 € (entspricht 3786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28195 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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