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    4. Helle Eigentumswohnung mit Charakter in begehrter Lage Nähe Siggi

    Helle Eigentumswohnung mit Charakter in begehrter Lage Nähe Siggi

    33615 Bielefeld

    Preis:289.000 €
    €/m²:3658 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Helle Eigentumswohnung mit Charakter in begehrter Lage Nähe Siggi – 33615 Bielefeld – Bild 1 von 9
    Helle Eigentumswohnung mit Charakter in begehrter Lage Nähe Siggi – 33615 Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 18:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage3.
    • Baujahr1900
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3658 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (112,6 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 28.12.2027
    • Baujahr laut Ausweis1900

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    872 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10464 €

    Mietrendite (ROI)

    3.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33615 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bielefelder Westen, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Siegfriedplatz entfernt, der mit Wochenmarkt, Cafés und Restaurants als beliebter Treffpunkt gilt.Der nahegelegene Oetkerpark ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen bei schönem Wetter ein.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare Stadtbahnhaltestelle "Siegfriedplatz" gegeben, die etwa 400 m entfernt liegt und von der aus unter anderem die Universität und die Innenstadt bequem erreichbar sind.Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und grünen Naherholungsflächen macht diese Lage besonders attraktiv.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Helle Eigentumswohnung mit Charakter in begehrter Lage Nähe Siggi

    Inseriert am 16. März 2026
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    289.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 289.000 € (entspricht 3658 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33615 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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