Klar. Zeitlos. Bauhaus. Einfamilienhaus in begehrter Lage in Berlin-Zehlendorf
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²7880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.084 €
Jährliche Mieteinnahmen
25008 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14165 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Dieses Immobilienangebot liegt im beliebten Ortsteil Düppel im Berliner Bezirk Zehlendorf, einer der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Einfamilienhausbebauung, großzügigen Grundstücken und viel Grün, was der Lage ihren repräsentativen und begehrten Charakter verleiht.
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