Neubau-Doppelhaushälfte in Magdeburg-Neustadt *Erstbezug*
39124 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv, ideal für Familien, Berufstätige und Studierende. Weitreichende Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, was den Alltag angenehm und bequem gestaltet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende …
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Inseratshistorie
Seit 7. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 16. Apr. 2026Private Immobilienangebote459.000 €Diese Anzeige
- 15. Apr. 2026Wohnung-Jetzt459.000 €
- 7. Apr. 2026Immobilienscout24459.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 459.000 € (entspricht 3732 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39124 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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