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    4. * Charmanter Bungalow in idyllischer Lage - Ihr Rückzugsort mit Potenzial in Haldenwang - OT *

    * Charmanter Bungalow in idyllischer Lage - Ihr Rückzugsort mit Potenzial in Haldenwang - OT *

    Haldenwang

    Preis:249.000 €
    €/m²:2649 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1981
    * Charmanter Bungalow in idyllischer Lage - Ihr Rückzugsort mit Potenzial in Haldenwang - OT * – Haldenwang – Bild 1 von 9
    * Charmanter Bungalow in idyllischer Lage - Ihr Rückzugsort mit Potenzial in Haldenwang - OT * – Haldenwang – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 03:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche94 m²
    • Grundstücksfläche700 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2649 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      945 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11340 €

      Mietrendite (ROI)

      4.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89356 Haldenwang
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Konzenberg der Gemeinde Haldenwang im Landkreis Günzburg. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert.Haldenwang verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten. Die Städte Günzburg, Burgau und Jettingen-Scheppach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A8 bestehen ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Ulm, Augsburg und München.Die ländliche Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie Wäldern und Feldern macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Haldenwang beträgt 249.000 € (entspricht 2649 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Haldenwang.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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