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    4. Platz für die ganze Familie- Ihr neues Zuhause wartet

    Platz für die ganze Familie- Ihr neues Zuhause wartet

    73312 Geislingen an der Steige

    Preis:249.000 €
    €/m²:1858 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1900
    Platz für die ganze Familie- Ihr neues Zuhause wartet – 73312 Geislingen an der Steige – Bild 1 von 9
    Platz für die ganze Familie- Ihr neues Zuhause wartet – 73312 Geislingen an der Steige – Vorschaubild 1
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    Platz für die ganze Familie- Ihr neues Zuhause wartet – 73312 Geislingen an der Steige – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 02:12
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche264 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²1858 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.409 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16908 €

      Mietrendite (ROI)

      6.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort73312 Geislingen an der Steige
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dörflich geprägten Wohnlage im Umfeld von Aufhausen und damit angenehm abseits vom Trubel, zugleich gut eingebunden in die Versorgung der umliegenden Orte.Für den Alltag sind kurze Wege gegeben: Supermärkte und eine Tankstelle befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich am Ort.Erholung und Freizeit lassen sich unkompliziert verbinden, etwa mit dem nahegelegenen Park, sowie sportlichen Angeboten an der Sport und Kulturhalle Aufhausen. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege finden Sie hier zu genüge.Die nächste Bushaltestelle Aufhausen, Aufhausen ist fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt A 8 liegt in kurzer Autofahrt.. Der Bahnhof Geislingen West ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Stuttgart in rund 40 Minuten.In Summe ergibt sich eine ausgewogene Lage, die ruhiges Wohnen mit verlässlicher Infrastruktur und guter Anbindung verbindet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Geislingen an der Steige beträgt 249.000 € (entspricht 1858 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 73312 Geislingen an der Steige.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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