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    4. Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität trifft Qualität und Sicherheit

    Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität trifft Qualität und Sicherheit

    58093 Hagen

    Preis:419.500 €
    €/m²:2854 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität trifft Qualität und Sicherheit – 58093 Hagen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 20:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis419.500 €
    • Preis pro m²2854 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.833 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21996 €

      Mietrendite (ROI)

      5.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort.Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, bietet unser einzigartiger Grundstückservice Ihnen professionelle Unterstützung.Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die deutliche Zeit- und Kostenersparnis. Beispielsweise fallen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell Einsparungen von mehr als 20.000 EUR bedeuten.Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 150.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Vereinbaren Sie einen Termin, und wir erläutern Ihnen gerne alle Details.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 419.500 € (entspricht 2854 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58093 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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