Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr neues Zuhause nach Maß
Nürnberg
Preis:775.500 €
€/m²:3641 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche453 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis775.500 €
- Preis pro m²3641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
32616 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Bauprojekt ist auf ein bereits vorhandenes Grundstück geplant, dessen Kosten im Gesamtpreis enthalten sind. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollten Sie ein anderes Grundstück bevorzugen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 775.500 € (entspricht 3641 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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