Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage

    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg

    Preis:309.000 €
    €/m²:4013 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage – Augsburg – Bild 1 von 8
    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage – Augsburg – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage – Augsburg – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage – Augsburg – Vorschaubild 3
    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage – Augsburg – Vorschaubild 4
    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage – Augsburg – Vorschaubild 5
    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage – Augsburg – Vorschaubild 6
    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage – Augsburg – Vorschaubild 7
    3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage – Augsburg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 18:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis309.000 €
    • Preis pro m²4013 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.101 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13212 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86156 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Bärenkeller befindet sich im Westen von Augsburg. Von hier aus sind sowohl der Bahnhof Augsburg-Oberhausen als auch der zentrale Verkehrsknotenpunkt Wertachbrücke in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso auf der B 17 Richtung Süden als auch auf der Autobahn A8 München-Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich in nächster Nähe Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage

      Inseriert am 12. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      309.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage

      Inseriert am 12. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      309.000 €
      Anzeige ansehen

      Exklusive Dachwohnung mit großzügigen Räumen in zentraler, gut angebundener Lage

      Inseriert am 17. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      325.000 €
      Anzeige ansehen

      Top Dachgeschosswohnung! In perfekter Lage!

      Inseriert am 6. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 309.000 € (entspricht 4013 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden