Großzügiges Grundstück in naturnaher Lage - Altbestand mit Sanierungsbedarf

Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger und naturnaher Lage am südöstlichen Rand des Oldenburger Utkieks, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Stadt.Das Grundstück liegt eingebettet im Grünen und ist über eine verkehrsberuhigte 30er-Zone sowie einen privaten Zufahrtsweg erreichbar. Direkt angrenzend befinden sich weitläufige Spazier- und Wanderwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen und eine hohe Lebensqualität bieten.Trotz der ruhigen und abgeschirmten Lage ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bewerten. Die Oldenburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Oldenburg zählt zu den gefragten Wohnstandorten in Niedersachsen und überzeugt durch eine stabile Nachfrage, eine gute wirtschaftliche Struktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.