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    4. Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl

    Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl

    Saarbrücken

    Preis:590.000 €
    €/m²:3278 €/m²
    Fläche:180 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1928
    Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl – Saarbrücken – Vorschaubild 4
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    Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 04:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche180 m²
    • Grundstücksfläche1095 m²
    • Zimmer12
    • Etage0
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²3278 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22260 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66113 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.Das hier offerierte Anwesen befindet sich in exponierter Lage am Rand des oberen Rastpfuhls, eingebettet auf einem wunderbaren Grundstück in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit viel Privatsphäre.Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A6 und A620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg.Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger, etc. sind fußläufig erreichbar.Mit dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Saarbrücken-Ensheim bietet Saarbrücken auch die Verbindung an den nationalen und internationalen Fernreiseverkehr.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 590.000 € (entspricht 3278 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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