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    4. Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal

    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal

    Saarbrücken

    Preis:545.000 €
    €/m²:2523 €/m²
    Fläche:216 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1995
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Exklusives Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 15:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche216 m²
    • Grundstücksfläche451 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis545.000 €
    • Preis pro m²2523 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-14T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.019 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24228 €

    Mietrendite (ROI)

    4.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66127 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    LageDie Immobilie befindet sich im Neubaugebiet von Saarbrücken-Klarenthal, einer der gefragtesten Wohnlagen des Stadtteils. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte und familienfreundliche Umgebung mit überwiegend modernen Ein- und Zweifamilienhäusern aus.Dank der verkehrsberuhigten Straßen genießen Sie hier ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Auch die Autobahnen A620 und A6 sowie die nahe gelegene französische Grenze bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich daher ideal für Berufspendler.Für Naturliebhaber bietet Klarenthal zahlreiche Spazier- und Radwege sowie weitläufige Waldgebiete direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Nachbarschaft und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusive Ein-Zweifamilienhaus in Klarenthal

    Inseriert am 6. Juli 2026
    kleinanzeigen
    Kaufen
    545.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 545.000 € (entspricht 2523 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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