Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Wohnumfeld von Schwaig bei Nürnberg, Ortsteil Behringersdorf, einer Gemeinde des Landkreises Nürnberger Land in Bayern. Behringersdorf liegt nördlich des Schwaiger Ortskerns und ist Teil der Gemeinde Schwaig b. Nürnberg mit unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Nürnberg.Das Objekt liegt in einem ruhigen, wohngeprägten Umfeld. Der Ortskern von Schwaig mit Nahversorgung, Gastronomie und Infrastruktur ist in kurzer Zeit erreichbar. Grünflächen befinden sich im näheren Umkreis. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Nürnberg ist vorhanden. Die regionale Verkehrsanbindung ist über die umliegenden Verkehrsachsen gewährleistet.
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