GROSSZÜGIGE STADTVILLA MITTEN IN STELLINGEN
22525 Hamburg
Preis:948.920 €
€/m²:5894 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 00:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis948.920 €
- Preis pro m²5894 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
39096 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22525 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch ihre begehrte und ruhige Sackgassenlage mitten in Stellingen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 948.920 € (entspricht 5894 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22525 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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