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Birkenfeld
Preis:699.492 €
€/m²:3997 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis699.492 €
- Preis pro m²3997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.059 €
Jährliche Mieteinnahmen
24708 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75217 Birkenfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Birkenfeld liegt idyllisch am Rande des Nordschwarzwalds, nur wenige Kilometer von Pforzheim entfernt. Die Gemeinde vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Stadt, Arbeit und Freizeit. Umgeben von Wander- und Radwegen, Wäldern und Feldern, ist Birkenfeld ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Lebensqualität und Ruhe schätzen.
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Inseriert am 14. Mai 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Birkenfeld beträgt 699.492 € (entspricht 3997 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Birkenfeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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