Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+

    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+

    22359 Hamburg

    Preis:1.390.000 €
    €/m²:8742 €/m²
    Fläche:159 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2021
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Vorschaubild 2
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Vorschaubild 3
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Vorschaubild 4
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Vorschaubild 5
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Vorschaubild 6
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Vorschaubild 7
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Vorschaubild 8
    Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+ – 22359 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 21:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche159 m²
    • Grundstücksfläche225 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis1.390.000 €
    • Preis pro m²8742 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.632 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31584 €

      Mietrendite (ROI)

      2.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Hamburg zählt zu den begehrtesten Städten Deutschlands - und das aus gutem Grund. Als zweitgrößte Stadt des Landes verbindet die Hansestadt urbanes Flair mit einer einzigartigen maritimen Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Wer hier lebt, genießt eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem dichten Netz aus U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen, die nahezu jeden Winkel der Stadt bequem erreichbar machen. Internationale Unternehmen, eine florierende Kreativwirtschaft sowie der zweitgrößte Hafen Europas machen Hamburg zu einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte des Kontinents - ideale Voraussetzungen für eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage.Kulturell hat Hamburg einiges zu bieten: Die weltberühmte Elbphilharmonie, zahlreiche Museen, Theater und Galerien sowie eine lebendige Gastronomieszene sorgen dafür, dass es an Abwechslung nie mangelt. Ob ein Bummel durch die Speicherstadt, ein Spaziergang entlang der Alster oder ein Abend auf der Reeperbahn - die Hansestadt hält für jeden Geschmack das passende Erlebnis bereit.Grünflächen wie der Stadtpark, der Alsterpark oder die weitläufigen Elbwiesen bieten Erholung mitten im städtischen Leben. Gleichzeitig profitieren Familien von einem breiten Angebot an renommierten Schulen, Kindertagesstätten und Hochschulen.Eine Investition in Hamburger Immobilien ist nicht nur eine Entscheidung für ein Zuhause - sie ist eine Entscheidung für eine der zukunftsstärksten Metropolen Europas.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+

      Inseriert am 7. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.390.000 €
      Anzeige ansehen

      Familienwohntraum: Das perfekte Designer-Juwel in Bestlage mit Waldrandlage und Energieklasse A+

      Inseriert am 6. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.390.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.390.000 € (entspricht 8742 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...