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    4. Ein Zuhause mit Substanz, Raum und Charakter - ideal für Familien

    Ein Zuhause mit Substanz, Raum und Charakter - ideal für Familien

    42899 Remscheid

    Preis:550.000 €
    €/m²:3716 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1992
    Ein Zuhause mit Substanz, Raum und Charakter - ideal für Familien – 42899 Remscheid – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Februar 2026 um 14:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche148 m²
    • Grundstücksfläche1090 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²3716 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.601 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19212 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42899 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich malerisch gelegen am Ende einer kleinen Allee in Remscheid- Lüttringhausen. Die Straße führt weiter in ein Naherholungsgebiet und den Wald am Lüttringhauser Wasserturm. Die Herbinghauser Talsperre befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Nahversorgung mit allein Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar. Die Geräuschemissionen der Bundesautobahn 1 sind vor Ort wahrzunehmen. Den Ortskern von Lüttringhausen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Auffahrt der Autobahn A1 ist in kürze erreichbar. Die Autobahn ist auch, je nach Verhältnissen, in Hörweite zum Grundstück gelegen. Beyenburg ist hier ebenfalls ganz in der Nähe, und das Zentrum von Wuppertal ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Städte Düsseldorf und Köln befinden sich ca. 35 Minuten entfernt.

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      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 550.000 € (entspricht 3716 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42899 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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