Familienidyll am Tegeler Fließ - Ihr Zuhause im Grünen
13467 Berlin
Preis:849.000 €
€/m²:6792 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²6792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
28296 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die außergewöhnliche Lage direkt am Tegeler Fließ verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Wasserläufen und weitläufigen Grünflächen genießen Sie hier Ruhe, Erholung und eine einzigartige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des Berliner Nordens bzw. des Umlands in kurzer Zeit erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 849.000 € (entspricht 6792 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13467 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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