Ländliche Lage für handwerklich Begabte!
Chemnitz
Preis:40.000 €
€/m²:333 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
12612 €
Mietrendite (ROI)
31.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9247 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Röhrsdorf ist ein kleines, über 800 Jahre altes Dorf, welches 1999 eingemeindet wurde, und am nordwestlichen Rand von Chemnitz liegt. Angrenzend finden Sie die Stadtteile Wittgensdorf, Borna-Heinersdorf, Rottluff, Rabenstein und Grüna. Über das ganze Jahr verteilt erfüllen Vereine, Clubs, die Schule und andere Organisationen das Dorf mit Leben.Direkt an der Grenze zum Stadtteil Borna-Heinersdorf befindet sich der 1992 eröffnete Einkaufspark "Chemnitz-Center". Röhrsdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 4 und A 72. Mit dem Bus erreichen Sie bequem das Chemnitzer Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 40.000 € (entspricht 333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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