Ihr neues Doppelhaus in Düsseldorf mit 180 m² Wohnfläche
40489 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis756.900 €
- Preis pro m²4205 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
39456 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage eines prosperierenden Stadtteils. Die infrastrukturelle Anbindung ist als exzellent zu bewerten: Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine direkte …
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Inseratshistorie
Seit 26. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 756.000 € → 756.900 € (0 %)
- 15. Juni 2026Private Immobilienangebote756.900 €Diese Anzeige
- 26. Mai 2026Private Immobilienangebote756.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 756.900 € (entspricht 4205 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40489 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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