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12103 Berlin
Preis:685.000 €
€/m²:4757 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche486 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²4757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
28116 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12103 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das neue Eigenheim befindet sich in einer Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen eine ruhige Wohngegend mit raschem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsareale, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.
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Inseriert am 15. August 2026
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685.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 685.000 € (entspricht 4757 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12103 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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