Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Solms-Oberndorf
35606 Solms
Preis:648.500 €
€/m²:2934 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 22:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis648.500 €
- Preis pro m²2934 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-07T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
21000 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35606 Solms
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
In Solms finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg.Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 min. Durch die B49 ist Solms hervorragend an das Straßennetz angebunden und somit ein idealer Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen.In der Nähe:Kindergarten Oberndorf 0,8 kmGrundschule Oberndof 0,8 kmGesamtschule Solms 1,5 kmnächste Einkaufmöglichkeit (Penny Markt) 0,4 kmWetzlar 9 kmGießen 25 km
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solms beträgt 648.500 € (entspricht 2934 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 35606 Solms.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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