Moderner Bungalow - Individuell geplant, energieeffizient gebaut in Nürnberg
Nürnberg
Preis:815.000 €
€/m²:5739 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis815.000 €
- Preis pro m²5739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90469 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Für dieses Hausprojekt steht Ihnen ein echtes Grundstück zur Verfügung; dessen Preis ist bereits im Gesamtpreis berücksichtigt. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer. Genaue Informationen erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Sollte das vorgestellte Grundstück nicht zu Ihren Wünschen passen, bieten wir Ihnen gerne alternative Optionen an.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 815.000 € (entspricht 5739 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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