Bezugsfreie moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 116 m² Wohnfläche, zwei Bädern & großem Balkon - ideal für Familien
4103 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4526 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
17400 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost und vereint die Vorzüge urbanen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus Innenstadtleben, kurzen Wegen und hoher …
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Inseratshistorie
Seit 13. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 15. Sept. 2026Private Immobilienangebote525.000 €Diese Anzeige
- 13. Sept. 2026Wohnung-Jetzt525.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 525.000 € (entspricht 4526 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4103 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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