Modernes Mehrfamilienhaus in Aachen - 2 Wohneinheiten
52076 Aachen
Preis:515.789 €
€/m²:2672 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 04:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer7
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis515.789 €
- Preis pro m²2672 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
36984 €
Mietrendite (ROI)
7.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Aachen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier ein ausgewogenes und komfortables Wohnumfeld genießen können.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 515.789 € (entspricht 2672 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 52076 Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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