Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

    Leipzig

    Preis:491.168 €
    €/m²:4093 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Leipzig – Bild 1 von 8
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Leipzig – Vorschaubild 1
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Leipzig – Vorschaubild 2
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Leipzig – Vorschaubild 3
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Leipzig – Vorschaubild 4
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Leipzig – Vorschaubild 5
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Leipzig – Vorschaubild 6
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Leipzig – Vorschaubild 7
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 14:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche549 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis491.168 €
    • Preis pro m²4093 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.387 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16644 €

      Mietrendite (ROI)

      3.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4249 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher. Die Lage überzeugt durch ihre grüne, gewachsene Wohnstruktur sowie eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen.In unmittelbarer Nähe laden der Kulkwitzer See und weitläufige Grünflächen zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Auch mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Leipzig in etwa 15-20 Minuten.Großzschocher bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe - perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Der klassische Eineinhalbgeschosser geht immer! Grundriss gern nach Ihren Vorstellungen!

      Inseriert am 23. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      453.235 €
      Anzeige ansehen

      Grundstück inklusive !!! 5 Zimmer, Ton-Dachziegel, Wärmepumpe, Fußbodenhz., freie Grundriss-Planung … S 001

      Inseriert am 2. August 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      423.235 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 491.168 € (entspricht 4093 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden