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    4. Bremen - Oberneuland | Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten

    Bremen - Oberneuland | Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten

    28325 Bremen

    Preis:379.900 €
    €/m²:3064 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1997
    Bremen - Oberneuland | Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten – 28325 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Oberneuland | Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten – 28325 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 14:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche351 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis379.900 €
    • Preis pro m²3064 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.392 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16704 €

      Mietrendite (ROI)

      4.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      In Oberneuland, einem der grünsten und begehrtesten Stadtteile Bremens, wohnen Sie in einem gepflegten Reihenendhaus, das den ruhigen Charakter dieser Lage aufnimmt. Der Stadtteil ist über Generationen gewachsen und geprägt von großzügigen Grundstücken, alten Alleen, Gutshöfen und weitläufigen Parks - hier trifft das Landleben auf die Nähe zur Hansestadt. Ihre Wohnstraße liegt abseits des Durchgangsverkehrs und bleibt angenehm ruhig, eingebettet in eine gemischte Nachbarschaft aus Familien und langjährigen Anwohnern. So finden Sie eine Adresse, die Weite und Grün mit der bequemen Erreichbarkeit der Stadt verbindet.Der Alltag ist hier kurz getaktet: Für den täglichen Einkauf sorgt der ALDI Nord in wenigen Fahrminuten (ca. 0,7 km), etwas weiter runden Lidl (ca. 1,4 km) und der Edeka Maaß das Angebot ab. Frische Brötchen holen Sie sich morgens bei der Bäckerei Büser gleich in der Nähe (ca. 400 m) oder bei Tenter's Backhaus - ein kurzer Weg, der sich schnell in die tägliche Routine einfügt.Besonders Familien profitieren von der Umgebung: Mehrere Kindertagesstätten wie die Kita St. Thomas liegen nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 500 m), und die Schule an der Düsseldorfer Straße sowie die Tobiasschule sind gut erreichbar (ca. 1,6 km). Auch die medizinische Versorgung ist solide aufgestellt - Haus- und Zahnärzte finden Sie im Stadtteil, ebenso Apotheken wie die Apotheke Oberneuland, während die Kliniken der Stadt in wenigen Fahrminuten erreichbar bleiben.Wenn der Alltag Pause macht, liegt die Erholung direkt vor der Tür: Oberneuland ist berühmt für seine Parklandschaften, darunter Hasses Park und der Park Gut Hodenberg, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Wer sportlich unterwegs ist, findet beim Turnverein Oberneuland und beim FC Oberneuland schnell Anschluss - und die Kinder gleich Spielkameraden dazu. Für den entspannten Abend sorgen Restaurants und Cafés im Stadtteil, und die nahen Wümmewiesen bieten Natur, wie man sie in einer Großstadt selten so vor der Haustür hat.So ruhig die Lage ist - der Weg hinaus bleibt kurz: Von der Haltestelle "Osterholzer Landstraße" (ca. 300 m) bringt Sie die Straßenbahnlinie 1 direkt in Richtung Innenstadt, ergänzt durch mehrere Buslinien. Der Bahnhof Bremen-Oberneuland liegt rund 1,8 km entfernt, und mit dem Auto erreichen Sie über die A27 die City in etwa 15 bis 20 Minuten sowie den Flughafen Bremen in rund 20 Minuten. Kurz gesagt: Sie wohnen im Grünen und sind trotzdem schnell in der Stadt - ideale Voraussetzungen für alle, die beides schätzen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen – Oberneuland | Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      379.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 379.900 € (entspricht 3064 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28325 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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