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    4. Moderne Doppelhaushälfte mit vielseitigem Raumangebot in Hamburg-Jenfeld!

    Moderne Doppelhaushälfte mit vielseitigem Raumangebot in Hamburg-Jenfeld!

    Hamburg

    Preis:600.000 €
    €/m²:4959 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2003
    Moderne Doppelhaushälfte mit vielseitigem Raumangebot in Hamburg-Jenfeld! – Hamburg – Bild 1 von 9
    Moderne Doppelhaushälfte mit vielseitigem Raumangebot in Hamburg-Jenfeld! – Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 01:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche288 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis600.000 €
    • Preis pro m²4959 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.442 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29304 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22045 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage im Hamburger Osten, im beliebten Stadtteil Jenfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bist Du bestens vernetzt. Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Dich schnell in die Hamburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zusätzlich sorgt die nahe gelegene Auffahrt zur A24 für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Besonders Pendler profitieren von den kurzen Fahrzeiten.Auch in der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der nahe gelegene Öjendorfer Park lädt mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem See zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Kurze Wege im Alltag:- Bushaltestelle Jenfelder Allee: ca. 300 m- Kindergarten Weltentdecker: ca. 130 m- Grundschule Jenfelder Straße: ca. 140 m- Otto-Hahn-Schule: ca. 800 m- Supermarkt: ca. 800 m- Hamburger Innenstadt: ca. 23 MinutenDie Kombination aus einer gewachsenen Nachbarschaft, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne Doppelhaushälfte mit vielseitigem Raumangebot in Hamburg-Jenfeld!

      Inseriert am 13. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      600.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 600.000 € (entspricht 4959 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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