Individuelle Doppelhaushälfte in Hausen bei Würzburg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause
Hausen b. Würzburg
Preis:537.000 €
€/m²:2050 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche521 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis537.000 €
- Preis pro m²2050 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97262 Hausen b. Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Gemeinde Hausen bei Würzburg. Hier erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Rad- und Wanderwege, Parks und das kulturelle Angebot im nahegelegenen Würzburg zur Verfügung. Das Wohngebiet verbindet eine ruhige Atmosphäre mit der Nähe zur Stadt - ideal für Familien und Berufstätige.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Hausen: Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen!
Inseriert am 15. Februar 2026
swp
Kaufen
536.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Hausen bei Würzburg: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Inseriert am 9. Februar 2026
swp
Kaufen
536.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Hausen bei Würzburg: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Inseriert am 27. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
536.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hausen b. Würzburg beträgt 537.000 € (entspricht 2050 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hausen b. Würzburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI