Mehr als ein Haus - ein Zuhause fürs Leben
4178 Leipzig
Preis:885.350 €
€/m²:6235 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis885.350 €
- Preis pro m²6235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
26208 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
"Böhlitz-Ehrenberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Westen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.Der nahegelegene Auenwald lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten.Das familienfreundliche Wohnumfeld mit viel Grün, gepflegter Nachbarschaft und moderner Bebauung macht diesen Standort besonders attraktiv.Verwirklichen Sie hier gemeinsam mit Living Haus Ihr individuelles Traumhaus.Neugierig geworden? Ich berate Sie gerne persönlich.?? 0178 8884022"
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 885.350 € (entspricht 6235 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4178 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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